삼성물산, 여의도 목화아파트 재건축 수주…공사비 5122억원

삼성물산(028260) 건설부문이 공사비 5122억원 규모의 서울 여의도 목화아파트 재건축 사업을 수주했다. 지난해 여의도 대교아파트에 이어 목화아파트까지 따내며 여의도 재건축 시장에서 사업지를 추가로 확보했다.

삼성물산은 지난 12일 열린 목화아파트 재건축 조합 총회에서 시공사 선정 안건이 가결됐다고 13일 밝혔다.

목화아파트 재건축은 서울 영등포구 여의도동 30번지 일대에 지하 7층~지상 49층, 3개 동, 420가구와 부대복리시설 등을 짓는 사업이다. 공사비는 약 5122억원이다.

사업지는 지하철 5호선 여의나루역과 인접해 있으며 단지 앞에는 여의도 한강공원이 자리한다. 주변에는 더현대서울과 IFC몰, 여의도초·중·고 등이 있다.

삼성물산은 새 단지명으로 ‘래미안 와이니티(RAEMIAN Y’NITY)’를 제안했다. 여의도를 뜻하는 ‘Y’에 품격(Dignity)과 무한한 가치(Infinity)라는 의미를 더했다.

설계에서는 한강 조망을 주요 요소로 내세웠다. 주거동 중심부를 분리·연장하고 코너 부분을 개방하는 방식으로 420가구 모두에서 한강을 바라볼 수 있도록 배치할 계획이다. 2·3면 개방형과 파노라마형 등 가구별 평면을 적용하고 2.95미터 높이의 천장과 최대 12.4미터 길이의 파노라마 창호도 제안했다.

외관에는 ‘Y’ 형태를 활용한 입면과 건물 상부가 펼쳐지는 형태의 ‘블루밍 크라운’ 디자인을 적용한다. 중앙광장에서 최상층까지 이어지는 경관 조명도 설치할 예정이다.

커뮤니티 시설은 조합 원안인 835평보다 300평 늘어난 1135평 규모로 계획했다. 피트니스와 골프연습장, 사우나, 필라테스를 비롯해 한강을 조망할 수 있는 라운지와 테라스 등을 조성한다. 포디움 상부와 각 동 필로티에는 약 800평 규모의 입주민 전용 조경공간을 마련한다. 지하주차장에는 폭 2.6m의 확장형 주차구획과 동별 드롭오프존, 건식세차 공간, 세대 창고 등을 설치할 계획이다.

조합은 단지에 들어서는 선큰과 여의나루역 4번 출구를 직접 연결하고 한강공원으로 이어지는 공공 입체 보행로를 조성하는 방안도 추진한다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “여의도 목화아파트는 한강과 여의도의 가치를 동시에 품은 희소성 높은 사업지”라며 “차별화 설계와 글로벌 초고층 기술력 등 삼성물산이 보유한 역량을 결집해 시간이 흐를수록 빛나는 주거 명작을 완성할 것”이라고 말했다.

삼성물산은 앞으로 여의도 시범아파트를 비롯한 인근 정비사업 수주에도 참여할 방침이다.